1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.3万円/㎡
前年比+5.3%
さいたま市北区
36.1万円/㎡
前年比-3.4%
新大宮パーク・ホームズ
埼玉県さいたま市北区日進町三丁目
川越線 / 日進駅 徒歩11分
1992年築 / 8階建 / 85戸 / RC造
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1階 / 68.21㎡の場合
相場
2,586万円
37.9万円/㎡
1,503
2,225
2,947
3,669
AI査定結果
推定相場価格
2,586万円
37.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,225万円〜2,947万円
32.6万円/㎡〜43.2万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年7月6日
新大宮パーク・ホームズ
2,380万円（34.9万円/㎡）/ 1階 / 68.21㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は34.07万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/06 | 2,380万円 | 34.9万円 | 1階 | 68.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/14 | 2,390万円 | 35.0万円 | 3階 | 68.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/06 | 1,750万円 | 25.7万円 | 2階 | 68.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/15 | 2,450万円 | 35.9万円 | 3階 | 68.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/09 | 2,080万円 | 30.5万円 | 4階 | 68.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/15 | 2,480万円 | 36.4万円 | 3階 | 68.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/10 | 2,198万円 | 32.2万円 | 4階 | 68.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/13 | 2,280万円 | 33.4万円 | 4階 | 68.21㎡ | 3LDK+WIC | 南東 |
| 2024/04/09 | 2,378万円 | 34.9万円 | 4階 | 68.21㎡ | 3LDK+WIC | 南東 |
| 2024/04/08 | 2,680万円 | 39.3万円 | 3階 | 68.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/29 | 2,480万円 | 36.4万円 | 4階 | 68.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/21 | 1,680万円 | 24.6万円 | 1階 | 68.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/21 | 2,090万円 | 30.6万円 | 5階 | 68.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/14 | 2,580万円 | 37.8万円 | 4階 | 68.21㎡ | 3LDK+WIC | 南東 |
| 2024/02/12 | 2,680万円 | 39.3万円 | 4階 | 68.21㎡ | 3LDK+WIC | 南東 |
| 2024/02/09 | 2,190万円 | 32.1万円 | 5階 | 68.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/31 | 2,290万円 | 33.6万円 | 5階 | 68.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 2,780万円 | 40.8万円 | 4階 | 68.21㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は33.01万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/06 | 新大宮パーク・ホームズ さいたま市北区日進町三丁目 | 日進駅11分 | 2,380万円 | 34.9万円 | 68.21㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 85戸 | RC |
| 2025/07/01 | グラン・コート大宮別所 さいたま市北区別所町 | 上尾駅20分 | 1,980万円 | 29.6万円 | 66.85㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 75戸 | RC |
| 2025/06/03 | メゾン大宮宮原 さいたま市北区奈良町 | 宮原駅17分 | 2,100万円 | 29.5万円 | 71.07㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1994年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/16 | グランコート大宮宮原 さいたま市北区奈良町 | 宮原駅14分 | 1,980万円 | 28.7万円 | 68.92㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/09 | 大宮宮原ガーデンハウス さいたま市北区宮原町四丁目 | 宮原駅18分 | 2,490万円 | 34.1万円 | 72.95㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 70戸 | RC |
| 2025/02/23 | アドリーム大宮宮原壱番館 さいたま市北区宮原町四丁目 | 宮原駅17分 | 1,980万円 | 32.7万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/22 | 藤和シティコープ大宮宮原 さいたま市北区日進町三丁目 | 宮原駅10分 | 2,980万円 | 36.8万円 | 80.96㎡ | 3LDK+WIC | 5階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/22 | 大宮吉野町ガーデンハウス さいたま市北区吉野町一丁目 | 宮原駅16分 | 2,640万円 | 36.6万円 | 72.15㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 55戸 | RC |
| 2024/02/07 | グランコート大宮宮原 さいたま市北区奈良町 | 宮原駅15分 | 2,080万円 | 30.2万円 | 68.92㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/08 | オーベル大宮宮原 さいたま市北区吉野町一丁目 | 宮原駅7分 | 2,090万円 | 36.3万円 | 57.63㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1994年 | 84戸 | RC |
| 2025/06/27 | ハウス大宮日進 さいたま市北区日進町三丁目 | 日進駅10分 | 1,880万円 | 29.8万円 | 63.14㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1993年 | 49戸 | RC |
| 2024/11/24 | 新大宮パーク・メゾン さいたま市北区日進町三丁目 | 日進駅9分 | 2,290万円 | 38.7万円 | 59.15㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 57戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.3%上昇、さいたま市北区では3.4%下落しています。