1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
42.7万円/㎡
前年比+10.4%
さいたま市北区
38.8万円/㎡
前年比+3.6%
新大宮パーク・ホームズ
埼玉県さいたま市北区日進町三丁目
川越線 / 日進駅 徒歩11分
1992年築 / 8階建 / 85戸 / RC造
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価格偏差値
66.9
非常に割安
推定相場価格より18.4%割安
相場
2,182万円
35.1万円/㎡
1,469
1,945
2,420
2,896
AI査定結果
推定相場価格
2,182万円
35.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,945万円〜2,420万円
31.3万円/㎡〜38.9万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年8月21日
新大宮パーク・ホームズ
1,780万円（28.6万円/㎡）/ 2階 / 62.21㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴31件の平均平米単価は35.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/20 | 1,780万円 | 28.6万円 | 2階 | 62.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/17 | 2,390万円 | 35.0万円 | 3階 | 68.21㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/04/06 | 2,380万円 | 34.9万円 | 1階 | 68.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/06 | 1,750万円 | 25.7万円 | 2階 | 68.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/15 | 2,450万円 | 35.9万円 | 3階 | 68.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/09 | 2,080万円 | 30.5万円 | 4階 | 68.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/15 | 2,480万円 | 36.4万円 | 3階 | 68.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/10 | 2,198万円 | 32.2万円 | 4階 | 68.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/13 | 2,280万円 | 33.4万円 | 4階 | 68.21㎡ | 3LDK+WIC | 南東 |
| 2024/04/11 | 2,680万円 | 39.3万円 | 3階 | 68.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/09 | 2,378万円 | 34.9万円 | 4階 | 68.21㎡ | 3LDK+WIC | 南東 |
| 2024/03/29 | 2,480万円 | 36.4万円 | 4階 | 68.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/21 | 1,680万円 | 24.6万円 | 1階 | 68.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/21 | 2,090万円 | 30.6万円 | 5階 | 68.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/14 | 2,580万円 | 37.8万円 | 4階 | 68.21㎡ | 3LDK+WIC | 南東 |
| 2024/02/15 | 2,198万円 | 36.9万円 | 4階 | 59.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,190万円 | 32.1万円 | 5階 | 68.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,699万円 | 39.6万円 | 3階 | 68.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/12 | 2,680万円 | 39.3万円 | 4階 | 68.21㎡ | 3LDK+WIC | 南東 |
| 2024/01/31 | 2,290万円 | 33.6万円 | 5階 | 68.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 2,780万円 | 40.8万円 | 4階 | 68.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/14 | 2,198万円 | 36.7万円 | 4階 | 59.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 2,880万円 | 42.2万円 | 4階 | 68.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 2,248万円 | 37.5万円 | 4階 | 59.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 2,248万円 | 37.7万円 | 4階 | 59.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,298万円 | 38.6万円 | 4階 | 59.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,298万円 | 38.4万円 | 4階 | 59.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/16 | 2,398万円 | 40.2万円 | 4階 | 59.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/01 | 2,998万円 | 44.0万円 | 4階 | 68.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,480万円 | 36.4万円 | 5階 | 68.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 2,790万円 | 40.9万円 | 3階 | 68.21㎡ | 3LD・K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は30.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/20 | 新大宮パーク・ホームズ さいたま市北区日進町三丁目 | 日進駅11分 | 1,780万円 | 28.6万円 | 62.21㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1992年 | 85戸 | RC |
| 2025/07/11 | グラン・コート大宮別所 さいたま市北区別所町 | 上尾駅20分 | 1,980万円 | 29.6万円 | 66.85㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 75戸 | RC |
| 2025/08/01 | メゾン大宮宮原 さいたま市北区奈良町 | 宮原駅17分 | 2,100万円 | 29.5万円 | 71.07㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1994年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/16 | グランコート大宮宮原 さいたま市北区奈良町 | 宮原駅14分 | 1,980万円 | 28.7万円 | 68.92㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/09 | 大宮宮原ガーデンハウス さいたま市北区宮原町四丁目 | 宮原駅18分 | 2,490万円 | 34.1万円 | 72.95㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 70戸 | RC |
| 2025/05/04 | アドリーム大宮宮原壱番館 さいたま市北区宮原町四丁目 | 宮原駅17分 | 1,580万円 | 26.1万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2023/12/10 | 藤和シティコープ大宮宮原 さいたま市北区日進町三丁目 | 宮原駅10分 | 1,550万円 | 23.3万円 | 66.52㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/11 | 大宮吉野町ガーデンハウス さいたま市北区吉野町一丁目 | 宮原駅16分 | 2,549万円 | 35.3万円 | 72.15㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/21 | オーベル大宮宮原 さいたま市北区吉野町一丁目 | 宮原駅7分 | 1,980万円 | 34.4万円 | 57.63㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1994年 | 84戸 | RC |
| 2023/11/28 | ライオンズガーデン大宮日進第2 さいたま市北区日進町三丁目 | 日進駅12分 | 1,630万円 | 31.2万円 | 52.32㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北西 | 1993年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/28 | ハウス大宮日進 さいたま市北区日進町三丁目 | 日進駅10分 | 1,980万円 | 31.4万円 | 63.14㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1993年 | 49戸 | RC |
| 2024/11/08 | 新大宮パーク・メゾン さいたま市北区日進町三丁目 | 日進駅9分 | 2,180万円 | 34.9万円 | 62.45㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 57戸 | RC |
| 2024/02/15 | シャルム大宮日進 さいたま市北区日進町二丁目 | 日進駅6分 | 1,980万円 | 32.9万円 | 60.13㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 82戸 | RC |
| 2024/02/15 | 宮原パーク・ホームズ さいたま市北区宮原町二丁目 | 宮原駅7分 | 2,100万円 | 31.3万円 | 67.07㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 108戸 | RC |
| 2024/06/22 | ライオンズマンション大宮日進町 さいたま市北区日進町二丁目 | 日進駅12分 | 1,698万円 | 30.0万円 | 56.54㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 49戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10.4%上昇、さいたま市北区では3.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.6万円）はさいたま市北区の平均と比較して26.3%割安です。